2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
118.6万円/㎡
前年比+10.8%
藤沢市
98.0万円/㎡
前年比-14.6%
ヴェレーナ湘南江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩3分
2017年築 / 14階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 47.34㎡の場合
相場
4,883万円
103.1万円/㎡
2,767
4,178
5,588
6,998
AI査定結果
推定相場価格
4,883万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,178万円〜5,588万円
88.2万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴェレーナ湘南江ノ島
4,490万円（94.8万円/㎡）/ 4階 / 47.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 4,490万円 | 94.8万円 | 4階 | 47.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 4,780万円 | 101.0万円 | 4階 | 47.34㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は90.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ヴェレーナ湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 4,490万円 | 94.8万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/18 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,380万円 | 93.0万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/21 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 5,850万円 | 105.5万円 | 55.45㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/24 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,580万円 | 80.8万円 | 56.67㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/06 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,250万円 | 89.9万円 | 36.15㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/02 | シティインデックス藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,680万円 | 99.1万円 | 37.13㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | ナイスアーバン藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,200万円 | 91.1万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,180万円 | 88.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/14 | レックス湘南藤沢レジデンス 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,580万円 | 91.2万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレディアンスフォート藤沢鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/11 | パレステージ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 4,990万円 | 91.0万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/06 | グレーシア湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 5,180万円 | 94.8万円 | 54.63㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、藤沢市では14.6%下落しています。
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